Un abri de jardin est un excellent moyen de garder tous vos outils et fournitures de jardinage organisés et hors de portée. Mais, avant de pouvoir commencer à profiter de votre nouvel abri, vous devez décider du type de déclaration que vous voulez faire. Voulez-vous quelque chose de fonctionnel et de simple, ou voulez-vous vous lancer dans un abri de jardin de luxe ? Quel que soit votre choix, nous avons l'abri parfait pour vous. Jetez donc un coup d'œil à notre sélection et trouvez celui qui répond parfaitement à vos besoins. Nous savons que vous allez l'adorer !
L'installation d'un abri de jardin est un beau projet. Mais avant de se lancer dans la construction, il faut d'abord aller vérifier que vous avez toutes les autorisations requises. Prenez rendez-vous dans les services concernés de votre mairie pour obtenir les autorisations nécessaires.
Si vous envisagez d'ajouter un abri de jardin à votre propriété, vous vous demandez peut-être quelle est la déclaration la mieux adaptée à vos besoins. Les abris de jardin peuvent être utilisés à des fins très diverses, allant du stockage de fournitures de jardinage à l'hébergement de petits animaux. Par conséquent, il n'existe pas de réponse unique à cette question. Cependant, il y a quelques éléments à garder à l'esprit au moment de prendre votre décision. Premièrement, tenez compte de la taille de l'abri et de l'espace dont vous disposez. Ensuite, réfléchissez au type de matériaux que vous souhaitez utiliser. Enfin, consultez votre service d'urbanisme local pour vous assurer que votre remise est conforme à tous les règlements de zonage applicables. En tenant compte de ces facteurs, vous serez en mesure de choisir l'abri de jardin idéal pour votre maison.
En dessous de 5m2, aucune formalité n'est à réaliser. Sauf si l'abri dépasse les 12m de hauteur. Dans ce cas, il faudra donner une déclaration préalable de travaux. Si la surface de l'abri est entre 5 et 20m2 et que sa hauteur est inférieure à 12m, une demande préalable de travaux suffira. Au-delà de 20m2, un permis de construire est obligatoirement requis. Si vous habitez dans une commune couverte par un Plan Local d'Urbanisme (PLU), le seuil ne doit pas dépasser 40m2. De plus, les matériaux et couleurs choisis pour votre abri de jardin sont soumis à des règles d'urbanisme.
Venons en directement aux démarches administratives.
Comment réaliser une déclaration préalable de travaux ?
Dans le dossier à fournir, il faut présenter et remplir :
Une déclaration préalable de travaux, ici le Cerfa n 13703*02 soit la déclaration préalable pour une maison individuelle et/ou ses annexes. Vous indiquerez vos informations administratives et une description de votre ambition.
Il y a quatre volets à remplir.
Partie 1) Identité et les coordonnées du déclarant,
Partie 2) Description et identification du terrain
Partie 3) Le projet (nature des travaux et surfaces)
Pensez à cocher "Nouvelle construction" si c'en est une. Mentionnez dans le type de structure "Autre" si vous ne retrouvez pas votre projet dans la liste des constructions présentées. S'il s'agit d'une extension, il vous faut choisir Travaux sur une construction existante".
Partie 4) La signature et l'engagement qui attestent de votre acceptation de dépôt de dossier de déclaration préalable de travaux. Mais aussi de la véracité des informations communiquées. N'oubliez pas de mettre le lieu, la date et votre signature.
En complément de cette déclaration remplie, il faut fournir des documents importants donc un certain nombre de plans. Voici la liste:
DPT1 – Un plan de situation
Pour localiser le projet et son terrain d'implantation via une carte.
La carte doit répondre à des critères précis : nom de la commune, orientation géographique et un repère localisant l’implantation. L’échelle de ce plan doit être comprise entre 1/5000e et 1/25 000e selon la taille de la commune. Une cartographie Google Maps, Mappy ou Michelin est largement suffisante.
DPT2 – Un plan de masse
Destiné à avoir une vue globale grâce à au périmètre et à la surface.
Indiquez sur le plan quelles sont sa longueur, largeur et hauteur. Marquez aussi les limites de propriété, les accès, les structures environnantes et les connexions aux réseaux comme l'eau, l'électricité, et les communications.
DPT3 – Un plan en coupe du terrain et de la construction
Il vient en complément du plan de masse (DP2) afin de faire apparaître l'avant et l'après, mais aussi l’implantation de la construction par rapport au profil de l’aire. Il doit évaluer comment les éléments du terrain habitent le sol en fonction de sa pente et comment les travaux vont impacter l'environnement avoisinant.
DPT4 – Un plan de façade et des toitures
Ce visuel a pour objectif d’appréhender l’aspect extérieur du projet avec les différentes vues (Nord, Sud, Est, Ouest) ainsi que la vue des façades, de leurs matériaux et des couleurs avec la vue en plan du sens de la pente.
DPT5 – Représentation de l’aspect extérieur
À vérifier avec la mairie car cette pièce est à fournir uniquement si le projet modifie l’aspect d’une construction existante. Elle correspond à une illustration anticipée de l’extérieur de votre projet à la fin des travaux. Dans le cas d’un garage ou une véranda qu’on viendrait adosser à la maison, ce visuel sera nécessaire.
DPT6 – Document graphique
Il s’agit d’illustrer son projet de construction dans l'environnement souhaité avec une vue éloignée (paysage environnant, voisinage, etc). Pour réaliser ce document, il faut faire un photomontage. Pas d'inquiétudes, il suffit de prendre un assemblage de photographies présent sur le site ou de faire un croquis.
DPT7 – Photographies, pour situer le terrain de l'environnement proche
Prendre minimum deux photos originales: une en plan proche permettant de montrer la façade environnante, et l’autre en plan lointain permettant d’imaginer son intégration.
DPT8 – Plan sommaire des lieux, pour situer le terrain dans le paysage lointain
Photographies situant le terrain dans le paysage. Par exemple, en zone rurale, elle situera les abords du paysage et en zone urbaine, la proximité et l'aspect général de la rue.
Une fois ces démarches complétées, vous devez envoyer ce dossier en deux exemplaires par lettre recommandée avec accusé de réception. Le délai de réponse de la mairie est d'un mois, à compter de la bonne réception des documents. Si vous n'avez pas de réponse de la mairie après un mois, considérez que la demande est acceptée. Vous avez alors deux ans pour commencer les travaux.
Que faire dans les cas d'un permis de construire ?
Si votre construction annexe dépasse les 20m2 de superficie et 12m de hauteur, alors le permis de construire est indispensable. Comme expliqué plus haut, il faudra remplir le Cerfa 13703*02, destiné aux projets d'habitation ou de dépendances.
Les démarches à suivre sont les mêmes que la déclaration préalable.
Tout d'abord, il faut fournir :
Partie 1) un plan de situation
Partie 2) un plan de masse des constructions à créer
Partie 3) un plan en coupe du terrain et de la construction
Partie 4) écrire une notice à titre indicatif qui présente le projet et décrit le contexte global du paysage.
Partie 5) Un plan de façade et des toitures
Partie 6) Le document graphique (croquis ou photomontage) qui permet de situer l'insertion dans son environnement
Partie 7) Photographies, pour situer le terrain de l'environnement proche
Partie 8) Photographies, pour situer le terrain dans l'environnement lointain.
Cette fois-ci, il faut envoyer quatre formulaires de demande de permis de construire par lettre recommandée et accusé de réception.
Un arrêté municipal confirmera votre demande. En attendant ce n'est plus un mois de délai mais trois pour obtenir une réponse à un permis de construire. Chez nous, la demande de travaux ou de permis de construire est offert! N'hésitez pas!
Dans les deux cas :
Si vous souhaitez transformer votre abri de jardin en atelier, créer un espace "nuit", établir le siège social de votre entreprise, il vous faudra contacter le service urbanisme de votre commune.
Les abris de jardin peuvent-ils être utilisés à diverses fins ?
Les abris de jardin ont parcouru un long chemin depuis les simples bâtiments de stockage d'autrefois. Aujourd'hui, vous pouvez choisir parmi une grande variété de modèles d'abris de jardin, et chacun d'entre eux peut être personnalisé pour répondre à vos besoins spécifiques. Que vous cherchiez un endroit pour ranger votre tondeuse à gazon et vos outils de jardinage ou que vous souhaitiez disposer d'un espace pour vous adonner à vos loisirs de bricolage, il existe un abri de jardin qui vous conviendra parfaitement. En plus de fournir un espace de rangement précieux, les abris de jardin peuvent également ajouter du caractère et du charme à votre espace de vie extérieur. Avec autant de possibilités, il n'est pas étonnant que les abris de jardin soient devenus un accessoire de jardin si populaire.
Les différents types d'abris de jardin et de savoir ce qui convient le mieux à vos besoins ?
Avant de choisir l'abri de jardin qui vous convient le mieux, vous devez tenir compte de certains éléments. La première est la taille de votre abri. Si vous avez un grand jardin, vous aurez besoin d'un abri suffisamment grand pour stocker toutes vos fournitures de jardinage. Si vous avez un petit jardin, vous pouvez vous contenter d'un abri plus petit. La deuxième chose à prendre en compte est le matériau de l'abri. Les abris de jardin sont généralement fabriqués en bois, en métal ou en plastique. Chaque matériau a ses avantages et ses inconvénients. Par exemple, les abris en bois sont les plus populaires parce qu'ils sont plus abordables et plus faciles à assembler. Toutefois, elles ne sont pas aussi durables que celles en métal ou en plastique et sont plus sujettes à la pourriture et aux dommages causés par les insectes. Les remises en métal sont plus chères que les remises en bois, mais elles sont aussi plus durables. Les remises en plastique sont les plus abordables, mais elles ne sont pas aussi durables que les remises en métal ou en bois. La troisième chose à considérer est le style d'abri que vous souhaitez. Les abris de jardin sont offerts dans une variété de styles, notamment le style grange, le style chalet et le style pignon. Les abris de style grange sont les plus populaires parce qu'ils ont un aspect classique qui s'harmonise avec tout type de maison. Les remises de style cottage ont un aspect plus fantaisiste et peuvent ajouter du caractère à votre jardin. Les remises à pignon sont les plus chères, mais elles offrent le plus grand espace de rangement. Quel que soit le type d'abri que vous choisissez, assurez-vous qu'il répond à vos besoins afin d'en profiter pendant de nombreuses années.
Quels facteurs doivent-ils être pris en compte lors du choix de votre abri de jardin ?
Le premier est la taille de votre abri. Si vous avez un grand jardin, vous aurez besoin d'un abri suffisamment grand pour stocker toutes vos fournitures de jardinage. Si vous avez un petit jardin, vous pouvez vous contenter d'un abri plus petit. La deuxième chose à prendre en compte est le matériau de l'abri. Les abris de jardin sont généralement fabriqués en bois, en métal ou en plastique. Chaque matériau a ses avantages et ses inconvénients. Par exemple, les abris en bois sont les plus populaires parce qu'ils sont plus abordables et plus faciles à assembler. Toutefois, elles ne sont pas aussi durables que celles en métal ou en plastique et sont plus sujettes à la pourriture et aux dommages causés par les insectes. Les remises en métal sont plus chères que les remises en bois, mais elles sont aussi plus durables. Les remises en plastique sont les plus abordables, mais elles ne sont pas aussi durables que les remises en métal ou en bois. La troisième chose à considérer est le style d'abri que vous souhaitez. Les abris de jardin sont offerts dans une variété de styles, notamment le style grange, le style chalet et le style pignon. Les abris de style grange sont les plus populaires parce qu'ils ont un aspect classique qui s'harmonise avec tout type de maison. Les remises de style cottage ont un aspect plus fantaisiste et peuvent ajouter du caractère à votre jardin. Les remises à pignon sont les plus chères, mais elles offrent le plus grand espace de rangement. Quel que soit le type d'abri que vous choisissez, assurez-vous qu'il répond à vos besoins afin d'en profiter pendant de nombreuses années.
Une fois que vous avez pris votre décision, il est temps de vous rendre à la mairie et de déclarer vos intentions ?
Avant de commencer la construction de votre nouvel abri de jardin, vous devrez obtenir les permis nécessaires auprès de votre ville. Il s'agit d'un processus simple, mais il est important de s'assurer que vous êtes en conformité avec toutes les réglementations locales. Une fois que vous aurez obtenu les permis nécessaires, vous devrez acheter les matériaux de votre abri. Lors du choix des matériaux, il est important de tenir compte à la fois de l'esthétique et de la fonctionnalité. Une fois que vous aurez tous les matériaux, vous serez prêt à commencer la construction. N'oubliez pas de prendre votre temps et de suivre attentivement les instructions afin de vous assurer que votre remise est construite correctement. Avec un peu d'effort, vous pouvez construire un abri de jardin beau et fonctionnel qui vous servira pendant des années.
Conclusion :
Les abris de jardin peuvent se présenter sous différentes formes et tailles, et celui que vous choisissez pour votre propriété doit correspondre à la fois à vos besoins et à l'espace dont vous disposez. Si vous n'êtes pas sûr du type de remise qui vous convient, ou si vous avez besoin d'aide pour naviguer dans la mairie afin d'obtenir l'approbation de votre nouvelle remise, notre équipe est là pour vous aider. Nous pouvons vous recommander un style qui conviendra à votre jardin et vous guider dans le processus d'obtention des permis de construire afin que vous puissiez profiter de votre nouvel abri de jardin le plus rapidement possible.
